Superimmo
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Vente maison 3 495 000 €
320 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 10 922 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Nathalie Bellity - iad

Nathalie Bellity - iad

8 avis
06 03 58 34 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Maison de Maître à Cagnes-sur-Mer : Propriété Provençale avec Vue Mer et Parc Arboré
Vous rêvez d’une maison de maître à Cagnes-sur-Mer ? Découvrez cette propriété exceptionnelle de 320 m², entièrement réhabilitée, nichée dans un parc de 2000 m² (+ 1000 m² supplémentaires). Avec son style provençal authentique, son exposition plein sud, et sa vue imprenable sur la mer, elle offre un cadre de vie rare.
Caractéristiques principales :
- Grand espace de vie lumineux avec baies vitrées et cheminée
- 4 chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains
- Jolie piscine
- Studio indépendant et salle de sport
- Garage 3 places, 5 places de parking extérieures
- Cave conçue en Eco conception : forte inertie des murs, matériaux de construction et d'isolation locaux
Cadre privilégié :
- À 10 min de l’aéroport international de Nice et proche des commerces
- Classe énergétique B, isolation phonique et thermique
Vivez une expérience immersive avec notre visite virtuelle 360°, ou contactez-nous pour planifier une visite sur place.
Ce lieu d’exception n’attend que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1637853 - Réf Superimmo : ANVXX5WHC
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Caractérisques
Prix de vente : 3 495 000 €Prix au m² : 10 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

320 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1910
Chauffage électriqueClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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NATHALIE BELLITY - IAD

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