Vente maison 3 800 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

VAR- à 20MN DE CANNES - Maison du Lac
Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception d'une grande rareté, situé aux abords du lac de Saint-Cassien, tout en offrant une sécurité absolue. Cette villa de 320 m², avec un sous-sol de 160 m², bénéficie d'un cadre idyllique. Elle est entourée d'un parc de près de 2 hectares, spécialement conçu pour être à l'abri des crues du lac et entièrement clôturé. Ce jardin luxuriant et paysagé est équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage extérieur. Il offre des accès directs aux plages du lac, idéales pour la baignade ou la navigation en bateau. Un bassin à poissons autonome, agrémenté de nénuphars, ajoute encore au charme du lieu. La propriété dispose de beaux espaces plats et arborés, parfaits pour accueillir des chevaux.
Tout a été pensé pour une vie paisible dans un confort absolu. La piscine de forme libre, d'environ 10 x 5 mètres, est complétée par une cuisine d'été équipée et une salle d'eau avec WC. Depuis l'une des terrasses de la villa, vous pourrez profiter du calme et de la vue sur le lac.
La décoration intérieure est très singulière, avec des mosaïques signées pour la crédence de la cuisine et des pièces uniques créées spécialement pour la villa, notamment dans la salle de bain de la chambre de maître.
Cette villa atypique est un lieu unique et rare. Elle dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC, ainsi qu'un sous-sol de plus de 100 m².
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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