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Description

?Nouveauté du week-end ?
Maison de maître à vendre à charnay les Macon plein centre proche de la rue de la Coupee
A visiter sans tarder?
?320m2 habitables
?terrain 1100m2 clos portail et portillon motorisé
?une entrée, un séjour et salon avec accès terrasse et piscine par grandes portes fenêtres
Une cuisine indépendante de 20m²,
? grande pièce de vie supplémentaire de 40m2,
?buanderie , cellier , cave , 2 garages
?6 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, et deux salles d'eau.
Bien d'exception à découvrir ! ?
A moins de 5 minutes de la gare , TGV et TER à deux pas des écoles,commerces
Prix 535 000€
Contactez les Fées Immo
Alexandra 0623029472. Estelle 0666642955
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM404-LESFEESIMMO01 - Réf Superimmo : ANVXWF4NY
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 1 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesfeesimmo01/144/JiV5D/bareme_honoraire.pdf

320 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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