Superimmo
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Vente maison 490 000 €
320 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Château-Chalon (39210)

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  • 1 531 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Espaces atypiques

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Description

Au bout d'une impasse, dans un village à quelques pas de Château-Chalon, cette élégante maison de village en pierre, datant de 1755, séduit par son charme et sa tranquillité. Mitoyenne des deux côtés et érigée sur une parcelle de terrain de 730 mètres carrés entièrement clôturée, cette demeure offre une superficie habitable de 320 mètres carrés. Le portail s'ouvre sur une petite cour gravillonnée où l'on découvre une grande terrasse d'été couverte, parfaite pour les moments de détente. A l'intérieur, les espaces de vie spacieux sont conçus pour le bien-être familial et l'accueil des convives. Une cuisine équipée, agrémentée d'un four à pain d'époque, s'ouvre sur une grande salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond. Deux chambres, dont une avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée et d'un plafond voûté, complètent ce niveau. Au premier étage, on découvre trois chambres spacieuses, dont deux avec leur salle d'eau privative. A mi-étage, un espace détente accueillant, agrémenté d'un billard, invite à la convivialité et aux loisirs. Le deuxième étage accueille un salon TV en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, la piscine chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un charmant salon couvert seront idéal pour se relaxer après une journée d'exploration des joyaux du Jura. Et, en option, possibilité d'achat de 3 terrains clôturés non attenants dont un avec une source et boxes à chevaux. Une opportunité offrant confort et calme dans un écrin enchanteur du Jura, idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3802 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 097EBD - Réf Superimmo : ANVXVSB75
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²
Taxe foncière : 1 624 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344327.pdf

320 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 730 m²Terrasse
Année de construction : 17553 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 802 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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