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Vente maison 132 000 €
320 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Combeaufontaine (70120)

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  • 413 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Anthony Munnier - efficity

Anthony Munnier - efficity

48 avis
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Description

70120 _ COMBEAUFONTAINE _ MONOPROPRIÉTÉ 2600m² _ 2 MAISONS _ 1 LOCAL COMMERCIAL _ 2 GRANGES _ DÉPENDANCES
Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un ensemble de biens en monopropriété au coeur de la charmante commune de Combeaufontaine.
Vous disposerez de 3 accès à la propriété facilitant la réflexion sur votre futur projet. Deux à l'avant et une à l'arrière qui dessert directement le terrain de 2000m² constructible.
La majeure partie des huisseries ont été changées dernièrement avec des matériaux de qualité en triple vitrage. La chaudière au fioul est fonctionnelle. Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce aux moulures de certains plafonds, aux pierres et aux parquets. L'ensemble reste néanmoins à rénover.
- La première maison de 156m² habitable est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon.
A l'étage, 3 chambres et un grenier.
Au 2ème étage, 80m² de combles.
- La seconde bâtisse propose un local commercial (potentiellement habitable) d'environ 50m² donnant directement sur la grande rue. A l'arrière nous retrouvons un espace cuisine et une belle entrée indépendante avec accès au deuxième étage.
Le pallier supérieur dessert 3 grandes chambres, une salle de bains/WC et l'accès aux combles.
- Deux granges de plus de 200m² au sol ainsi qu'un hangar et une cave voutée complètent ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Anthony Munnier au 06.78.17.29.92 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165224 - Réf Superimmo : ANVXWNWIR
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 413 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

320 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 604 m²Orientation : Sud
1 caveChauffage individuel au fuel (radiateurs)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 034 € / an
Maximum : 4 104 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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