Superimmo
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Vente maison 132 000 €
320 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Combeaufontaine (70120)

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  • 413 €/m²
Agence Bourbonne les bains

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Description

Vous recherchez un lot de deux maisons à rénover proche de Vesoul et Jussey pour un de vos projets ?
Alors ne cherchez plus, ces biens sont fait pour vous !
Situé à Combeaufontaine, entre Vesoul et Jussey, proche d'écoles, collèges, ainsi que toutes les commodités, le réseau I.D.L.R vous propose ce lot de deux maisons d'habitation, construites sur un terrain de 2604m2 constructible. Chaque maison possède sa propre cour.
Ces cours respectives donnent un charme unique à ce lot et offre une intimité très appréciable.
Dans la première maison vous trouverez, au rez de chaussée : une véranda, un premier salon (29m2), une cuisine (14m2), une salle à manger (21m2), un second salon (15m2), et un WC (3m2). A l'étage, vous retrouverez les trois chambres (25,15 et 14m2) dont la première avec un WC.
La seconde maison est à rénovée entièrement et ne possède à l'heure actuelle pas de système de chauffage.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée : une grande salle (qui était un ancien magasin) de 47m2, une cuisine (19m2), une petite pièce à rénover à destination de cuisine (6m2), un WC, et une belle entrée en pierres donnant sur la cour de cette maison (12m2). A l'étage : un palier (10m2) offrant l'accès aux trois chambres (21, 12 et 20m2) ainsi que la salle de bain (5m2).
Ces deux maisons possèdent également des dépendances : une ancienne écurie, deux granges, une grande cave voutée et un hangar métallique (24m2), ainsi qu'un grand jardin de 2093 m2 où les moments de bonheur sont garantis.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre JACQUEMIN, agent immobilier indépendant, réseau I.D.L.R, au 06 52 29 82 98.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 458 - Réf Superimmo : ANVXX8WG3
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=102

320 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 20 604 m²Orientation : Sud
Séjour de 29 m²2 salles de bain
4 wcJardin (2 093 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 034 € / an
Maximum : 4 104 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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