Superimmo
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Vente maison 850 000 €
320 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)

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  • 2 656 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
L'ESPRIT DU SUD

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Description

Nous sommes ravis de proposer cette belle maison tarnaise classique (320m2) datant d'environ 1820 qui a été magnifiquement rénovée au fil des ans pour fournir une maison familiale très confortable de quatre chambres et un potentiel d'utilisation pour des chambres d'hôtes également. Il y a beaucoup de dépendances, une piscine, un lac, un potager et un verger. Avec le terrain de 6,26 ha, elle est idéale comme petite propriété équestre ou pour d'autres animaux, située dans un endroit très privé au bout d'une allée. Elle est située à seulement 5 minutes de Cahuzac-sur-Vere, 20 minutes de Gaillac avec tous ses commerces ou environ une heure de Toulouse avec son aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La maison.
RDC - Cuisine tres bien equipée, avec grand ilot, à coté une salle à manger et aussi un salon avec poêle a bois.
Studio
WC, buanderie
1er
Grand palier
Chambre parentale avec dressing et salle de bain et grande douche,
Deuxieme chambre avec salle douche
Grand palier avec bureau
Deux chambres
Salle douche
À l'extérieur, de jolies terrasses entourent la piscine (au chlore) de 11 m x 5 m, au milieu de massifs de fleurs, des arbustes et de vieux arbres. À l'avant du bâtiment, se trouve un pergola avec glycine, le garage sur le côté gauche de la maison parfait pour les repas, une grange ouverte adaptée pour le stockage du bois, le garage, etc. À l'arrière de la maison, de vastes étendues engazonnées bordées par des bois. A l'avant de la maison le grand lac magnifique.
Grand atelier avec chaudière et ballons de l'eau chaude
Deux grands hangars en pierre et les combles avec potentiel d'aménager dans la maison
Piscine au chlore
Lac, jardins, potager, un serre, un verger, prairies et bois.
C'est parfait, venez la la visiter!!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 2632-COMPANY37369ROE - Réf Superimmo : ANVXVNJOV
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html

320 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 62 697 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1820
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 528 € / an
Maximum : 4 774 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 499389005 - N° de carte professionnelle : 8101 2017 000 020 789
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