Vente maison 990 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

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3 094 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

Anne FOUQUET - iad

10 avis

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Description

iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : En exclusivité, demeure d’exception du XVIIIème siècle de 320 m2 en position dominante avec vue panoramique, rénovée avec goût et charme, implantée au centre d'un terrain de 2 ha entouré d'une haie naturelle.
Au rez-de-jardin, entrée, lumineux salon avec cheminée, cuisine dinatoire, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, WC invités.
A l’étage, 1 suite parentale, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau/bains en suite, 1 vaste salon/bibliothèque avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, 1 grand bureau (ou 5ème chambre avec salle d'eau et WC).
Très belles prestations : matériaux de qualité, finitions impeccables, beaux sols en terre cuite de Salernes en rez-de-chaussée et parquets de chêne à l'étage.
Fibre Internet ultra haut débit.
Pompe à chaleur géothermique, plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, rez-de-chaussée et étage. DPE : B
Terrasses extérieures en dallage pierre, piscine 10x5 chauffée (par la pompe à chaleur de la maison)et paysagée avec couverture électrique et pool house.
Double garage avec accès direct depuis l'intérieur de la maison et caves.
Pigeonnier aménageable dans le parc.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553849 - Réf Superimmo : ANVXW1LHF

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

320 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
Année de construction : 1800	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 10%

990 000 €

14 juin 2024

1 100 000 €

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