Vente maison 1 200 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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3 750 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE et RARE, dans le quartier le plus prisé de DAX, tout à pied ( commerces, medecins, écoles, collège...), SUPERBE RENOVATION pour CETTE MAISON BOURGEOISE de type 8 pièces de 320 M2 viennent se rajouter un double garage ainsi que 3 places de parking interieur, piscine avec cuisine d'été, spacieuse cave. Elle se compose d'une pièce de vie de 100 m2 environ extrémement lumineuse, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres dont une master room dotée d'un exceptionnel dressing avec salle de bains/douche à l'italienne, 4 salles de bains, 3 wc, pergola bio climatique... Le tout sur un jardin clos de 605 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922152) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4000922152 - Réf Superimmo : ANVXWMJRC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

320 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 605 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	2 garages - 3 parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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