Vente maison 1 495 000 €

320 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Drémil-Lafage (31280)

Exclusivité CABINET BEDIN - DREMIL LAFAGE. Un bien Exceptionnel dans un parc de plus d'un hectare bucolique en pleine nature avec une belle vue dégagée.
Nous vous proposons cette très belle propriété où vous serez charmés dès sa grande entrée par l'immense salon salle à manger et son plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec une superbe vue sur la piscine et son espace verdoyant tout autour. La grande cuisine équipée avec espace repas est également ouverte sur le séjour. Le patio couvert, un espace lumineux aux influences andalouses vous amène vers la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC, deux chambres avec espace dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau.
Une annexe de + de 90 m2 avec son entrée indépendante et jardin privatifs pour loger famille ou pour en faire une éventuelle activité de chambres d’hôtes.
L'extérieur où règne un sentiment de sérénité, vous propose une immense terrasse avec bar et cuisine d'été autour de la piscine en débordement à la vue dégagée et sans aucun vis à vis. Différents espaces autour de la maison ont été crées, enclos à chevaux, poulailler, bassin de nénuphars et une profusion d'essences d'arbustes et de fleurs d'ornements.
Bien rare à mois de 20 mn du centre ville de Toulouse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 1 495 000 €

Prix au m² : 4 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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CABINET BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

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