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9
Vente maison 1 590 000 €
320 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Falicon (06950)
320 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Falicon (06950)
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- 4 969 €/m²
- 16 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 10 minutes de Nice et 20 minutes de l’aéroport international, cette magnifique propriété à Falicon incarne le luxe et la tranquillité. Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, elle offre une vue à couper le souffle sur le village de Falicon et sur la mer Méditerranée, faisant de cette demeure un lieu idéal pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière haut de gamme.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin méditerranéen luxuriant, empli de senteurs d’agrumes, entourant une piscine orientée plein sud. Cet espace extérieur, véritable oasis de sérénité, est parfait pour se détendre sous le soleil et profiter du climat exceptionnel de la région. À proximité de la piscine, un espace bien-être comprenant une salle de sport et un hammam vous invite à la détente et à la relaxation.
Le mas principal, empreint de charme et d'authenticité, s'articule autour d'un vaste séjour et d'un salon chaleureux doté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une immense terrasse de 60 m², idéale pour organiser des repas en plein air tout en admirant la vue panoramique. Cette terrasse, équipée d'une cuisine extérieure, est l'endroit rêvé pour accueillir vos invités dans un cadre enchanteur.
La suite parentale, lumineuse et spacieuse, comprend un dressing et une élégante salle de bain. Un cellier, un WC, et un escalier menant à une chambre supplémentaire avec salle de douche complètent ce niveau.
La propriété inclut également deux appartements indépendants, offrant chacun un espace de vie privé. Le premier, attenant au mas principal, se compose d'un salon, d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine, et d'une terrasse bien exposée offrant une vue mer spectaculaire. Le second appartement, au style contemporain, propose une grande terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, un salon, une chambre et une salle de bain avec douche et WC.
En contrebas du terrain, un petit mas indépendant sur deux niveaux offre un espace intime pour recevoir vos proches. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un WC, une terrasse et un jardinet, le tout avec une vue mer.
Cette propriété exceptionnelle combine luxe, confort et nature dans un cadre idyllique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière haut de gamme, cette demeure est une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 25-238 - Réf Superimmo : ANVXWJAL9
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Prix de vente : 1 590 000 €  | Prix au m² : 4 969 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 320 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 558 m² | 16 Parkings |
| 3 salles d'eau | 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 744 € / an
Maximum :
5 066 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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