Vente maison 380 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Forges-les-Eaux (76440)

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1 188 €/m²
Exclusivité

Franck RICHARD - SAFTI

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Description

Située à Ménerval (76220), cette propriété se distingue par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Le village offre un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès aisé à divers points d'intérêts culturels et de loisirs, offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Cet ensemble immobilier clos implanté sur 1/2 hectare à l'abris des regards, comprend une maison de maître de 320m2 ainsi que deux dépendances d'environ 250m2 chacune. La maison principale saura vous séduire par son architecture, ses volumes, son calme et son exposition Sud avec vue dégagée. Au rez de chaussée une vaste entrée donne un double accès à deux agréables pièces de vie dont les volumes vous permettront de recevoir famille et amis. La cuisine se prolonge par une buanderie de laquelle on accède à deux jolies caves voutées. A l'étage un palier dessert trois chambres et laisse la possibilité d'en aménager une quatrième. Les combles offrent également un espace idéal supplémentaire qui pourra être exploité selon vos besoins. Possibilité de gîte indépendant attenant à l'habitation. Les dépendances peuvent parfaitement convenir aux activités les plus variées. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 0623423430, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694 - SAFTI – RICHARD Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1303281 - Réf Superimmo : ANVXVXBFM

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

320 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 890 m²	Année de construction : 1880
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 11,6%

380 000 €

2 juin 2024

430 000 €

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