Vente maison 690 000 €

320 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Grane (26400)

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2 156 €/m²

GIRARDIN Fanny - Réseau HB

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Description

Maison dans les Remparts vendue MEUBLEE de 320 m2. A 10 minutes de l'A7, à 30 minutes de VALENCE TGV ! Possibilité de diviser ce bien, en résidence principale et professionnelle. Charmante bâtisse du 12e siècle rénovée, située proche de toutes commodités, sans vis-à-vis. Elle est composée au RDC : - d'un studio tout confort ayant son entrée séparée, avec salon kitchenette équipée et meublée Salle d'Eau, WC et buanderie. - d'un appartement ayant son entrée individuelle avec salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une terrasse privative sans vis à vis, 4 chambres + SDE, avec colonnes rafraichissantes réparties sur le premier et le second niveau. - d'une partie bureau et entrée privative, - d'une seconde partie bureau, salle de réunion avec entrée privative et un espace terrasse duo extérieur. Ces deux derniers espaces peuvent être conservés tels quel et sont accessibles par l'escalier extérieur à l'arrière de la maison ou par l'intérieur. Elle se présente sur 3 niveaux, et est équipée d'un chauffage mixte : gaz, électrique, cheminée, et climatisation réversible. La toiture est entièrement revue et restaurée. Pour avoir plus d'informations, contactez FANNY GIRARDIN RESEAU HB au 06 23 55 55 55. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : GIF54 - Réf Superimmo : ANVXWCYA7

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342644.pdf

320 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 172 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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