Vente maison 499 500 €

320 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Hochfelden (67270)

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1 561 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%. COM - VENDU
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE- A WILWISHEIM, dans un environnement exceptionnel, très belle maison bourgeoise de 1970 de 390m2 au sol /320m2 hab- 10 pièces dont 5 chambres et un salon de 50m2 sur parcelle de plus de 80 ares.
--- RARE à la vente, située au calme.
--- Vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien!
--- Très fonctionnelle, lumineuse et unique, parc arboré
-- Cadre bucolique, magnifique jardin -- beau potentiel d'aménagement --
-- idéal famille, profession libérale
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée (20m2)- 1 vestibule- 1 bureau (13m2)- 2 pièces ( 32 et 28m2)- 1 cave à vin climatisé- 1 pièce de rangement - 1 toilette
---1er étage: - 1 salon (50 m2) avec cheminée
- 1 séjour ( 15.8m2) avec accès terrasse
- 1 cuisine aménagée et équipée (15m2) avec ilot central
- 1 suite parentale (29m2) avec espace bureau, rangement et salle de bain privé ( douche, baignoire et toilette)
- 1 buanderie
- 1 toilette séparé
--2nd étage:
- 4 chambres (17m2, 16.7m2, 15 m2 et 13m2 ) avec rangement pour chacune
- 1 débarras
- 1 salle de bain
- 1 toilette séparé .
--Extérieur:
- garage double cote à cote ( 37m2)
- cuisine d'été 25m2-abri de jardin
- terrain plat paysagé (classé en zone naturelle) ---
Informations diverses:
-- Chauffage gaz ( chaudière 2011)
- fenêtre double vitrage
-adoucisseur
- climatisation réversible
--- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1020034448 - Réf Superimmo : ANVXTBZU5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 1 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 14 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

320 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 055 m²	2 Garages
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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