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20
Vente maison 1 295 000 €
320 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
320 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
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- 4 047 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 10 minutes de l'Isle sur la Sorgue, se trouve cette belle maison de maître de 210 m² habitables, entourée par la nature. Un grand jardin clos de 8500 m² entoure la bastide, accueillant un petit verger, un champ de lavandes intimiste, ainsi que quelques chênes truffiers. La piscine et un bassin naturel complètent cet espace de détente. La maison est surélevée, renforçant ainsi son allure de maison de maître. Une belle entrée mène à un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et, de l'autre côté, sur un agréable salon dominé par un magnifique insert couvrant tout un mur. La lumière baigne tous les espaces, avançant doucement au fil de la journée sur les magnifiques sols décorés de carreaux de ciment, souvent différents dans chaque pièce. Un demi-niveau accueille un bureau aménagé, mais il est tout à fait possible de récupérer cet espace pour en faire une quatrième chambre, un point d'eau se trouvant à proximité. Dans le prolongement, une grande pièce fermée intègre un espace buanderie avec un mur complet aménagé en dressing. A l'étage, un petit hall et son vestibule desservent trois chambres. La suite parentale bénéficie d'une vaste salle de bains attenante et d'une belle vue sur le parc. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace est complété par un sous-sol divisé en quatre grandes caves et un garage fermé. Pour prolonger vos projets, une ancienne grange attenante à été aménagé en appartement de plain-pied avec deux grandes chambres, un vaste salon et une cuisine professionnelle. Cette belle propriété, située à seulement 10 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue et à 30 minutes de la gare TGV, saura accueillir famille et projets, ainsi que des après-midis de repos dans un cadre bucolique et calme, seulement troublé par le chant des cigales et des oiseaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés au 1er janvier 2021 : entre 3 012 euros et 4 076 euros euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 851EAA - Réf Superimmo : ANVXWSGUV
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 4 047 € / m² |
| Taxe foncière : 3 867 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf
| 320 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 8 500 m² | Piscine |
| 4 caves | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 012 € / an
Maximum :
4 076 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
04 84 51 05 61
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