Vente maison 544 500 €

320 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Brède (33650)

Ajouter aux FAVORIS

1 702 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Virelade

292 avis

05 56 27 40 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

PROCHE DE BORDEAUX A vendre : située près de La Brède commune dynamique ayant gardé le charme de la ruralité à 28 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, Guy Hoquet VIRELADE vous présente cette maison de 8 pièces de 320 m² sur 2 100 m² de terrain. Cette demeure de charme du XIX° chargée d'histoire vous offre de part et d'autre de sa magnifique entrée donnant sur un un escalier majestueux, un salon de lecture sur votre droite et une belle salle à manger sur votre gauche. Le rez de chaussée se poursuit par une cuisine, une chaufferie / buanderie et une grande salle de réception de 75 m². Au premier étage se déploient quatre chambres de 24 m² à 35 m² chacune avec un point d'eau. Outre la maison, la vente comprend un studio indépendant actuellement loué en meublé (bail d'un an) et un garage de près de 100 m². Prévoir une enveloppe de travaux notamment pour l'isolation et le système de chauffage en place défaillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 6350 - Réf Superimmo : ANVXWTY8N

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 544 500 €	Prix au m² : 1 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 790 € / an

Maximum : 9 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET VIRELADE

Siren : 451262125

292 avis clients