Superimmo
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Vente maison 2 940 000 €
320 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 9 188 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Céline Ghio - iad

Céline Ghio - iad

06 85 16 65 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Ghio (06 85 16 65 24) vous propose : Dans un écrin vert provençal, cette villa récente aux prestations haut de gamme vous invite à succomber à la vie méditerranéenne au calme entre mer, campagne et vignoble, agrémentée d’une vue sur la baie de Saint Cyr la Ciotat.
Vivez en plain-pied sur cette villa à la décoration soignée et en position dominante avec une VUE MER imprenable. Pensée et construite qualitativement selon un plan astucieux, elle saura vous charmer par ses grands volumes contemporains et ouvertures offrant une luminosité permanente. Chaque fenêtre mettant en scène les extérieurs.
Dès l’entrée, un espace à vivre de 100 m² allie confort et convivialité pour recevoir, complété d’une grande terrasse plein sud pour une architecture dedans/dehors. Un salon télévision/bibliothèque surplombe le séjour cathédral et invite à la relaxation.
Sur l’aile Est une master parentale avec chambre, dressing et salle d’eau vous propose de vous endormir avec la vue mer. Sur la partie Ouest 4 suites juniors décorées avec leur salle d’eau.
En rez de piscine, c’est plus de 100 m² répartis en living/bureau et un espace invité comprenant une chambre et sa sublime salle de bain aux accents exotiques.
Entre couleurs et odeurs des essences méditerranéennes qui y sont plantées, le terrain offre de multiples espaces de détente entre sa généreuse piscine et son jardin paysagé.
Cette villa et son terrain proposent de très nombreux stationnements, un double carport transformable en garage, et encore d’autres possibilités d’aménagement intérieurs et extérieurs pour s’adapter au mieux à votre mode de vie.
Visitez votre prestigieuse adresse sur La Cadière pour vous endormir avec la vue mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1618036 - Réf Superimmo : ANVXXF7IX
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Caractérisques
Prix de vente : 2 940 000 €Prix au m² : 9 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

320 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électriqueAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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