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Vente maison 237 000 €

320 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

La Réole (33190)

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741 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Carole MORIN-LEBERON - Capifrance

8 avis

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Description

Au coeur du centre historique de La Réole, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 320 m² habitables à remettre au goût du jour.
Vous accédez à la maison par une magnifique entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre.
Vous découvrez un salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger avec accès vers la cour intime, carrelée et semi-couverte d'environ 60 m².
Au premier étage vous trouvez un lumineux palier menant aux trois premières chambres, au bureau et à la salle de bains.
Le deuxième étage dispose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage se trouve un grenier en partie aménageable.
Travaux à prévoir:
Huisseries du deuxième étage
Isolation
Vérification de la toiture
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf.878826Afficher plus

Publiée le 29/10/2024 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 340936281761 - Réf Superimmo : ANVXX23DF

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	320 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 213 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Grenier
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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