Vente maison 237 000 €

320 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

La Réole (33190)

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741 €/m²

IMMOBILIER DU CENTRE

9 avis

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Description

LA REOLE CENTRE HISTORIQUE
Dans le centre historique de La Réole, à proximité de la gare et des commerces à pied, grande maison de ville d’environ 320 M2 habitables avec 6 chambres et terrasse semi ouverte et couverte.
La maison comprend une entrée, un séjour, un dégagement, un cellier, un wc avec lave-mains, une cuisine meublée avec coin repas, une 2ème entrée, une salle à manger donnant sur la terrasse semi-ouverte et couverte de 55 M2, un débarras.
Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une chambre, un bureau, une salle de bains-salle d’eau-wc.
Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau-wc, un dégagement, une cuisine et une pièce.
Au 3ème étage, un grenier en partie aménageable.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, un projet de chambres d’hôtes ou d'appartements.
DPE : E (264 Kwh/m2/an)
GES : B (8 CO2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 26/01/2024
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5040 Euros et 6870 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2838LR
PRIX : 237 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2838LR - Réf Superimmo : ANVXX8YNP

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

320 m² - 11 pièces - 6 chambres	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Siren : 790619266 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2021 000 000 116

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