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48
Vente maison 404 900 €
320 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Réorthe (85210)
320 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Réorthe (85210)
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- 1 265 €/m²
- 1 Garage
Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter cette demeure en pierre à la réorthe. Commune située à 10 minutes de Chantonnay et de Sainte hermine. Plein de charme, cet ensemble immobilier est constitué d’une maison principale de 220 M2 . L'entrée spacieuse donne accès à un séjour de 55 M2 mis en valeur par la présence de poutres , de tomettes au sol et de sa cheminée avec poêle à bois. La salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée d’une superficie de 32 M2 propose une vue et un accès à un patio fleuri pour profiter de moments agréables en extérieur. Une suite parentale de 26 M2 avec sa salle d’eau complète la prestation au RDC. A L’étage ,vous profiterez d’un coin nuit de deux chambres de 11 et 13M2 ainsi qu’une suite parentale 26 M2 . Vous accéderez à une grange attenante de 32 M2 avec un potentiel incontestable ainsi qu'une cave de 7 M2 typique vendéenne et d’un four à pain. Le vrai + : une seconde habitation de type 2 d’une superficie de 100 M2.Elle se compose d’une cuisine de 12 M2 et un salon/séjour de 24 M2 , le tout pouvant être ouvert pour ne former qu’une seule pièce .Le coin nuit se compose d’une vaste chambre ainsi qu’une salle d’eau et WC . Vous profiterez d’un atelier de stockage. L’ensemble se trouve sur un terrain magnifique de 2798 M2 orienté plein Sud, arboré et clos de murs en pierres. Ce bien est idéal pour une famille désireuse de grands espaces tant intérieur qu'extérieurs avec possibilité de locatif ou chambre d'hôte. Vous souhaitez vendre votre bien , faites comme nous, faites appel à votre coach immobilier Zéropourcent qui démocratise l'immobilier de particulier à particulier , en proposant une facturation fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant.Zéropourcent c'est l'immobilier autrement.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : FAVMA340000776 - Réf Superimmo : ANVXX8M7Z
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| Prix de vente : 404 900 € | Prix au m² : 1 265 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,23% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
| 320 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 798 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/01/2022.
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