Vente maison 1 155 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Wantzenau (67610)

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3 609 €/m²
3 Garages

Abondance Immobilière

90 avis

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Description

La Wantzenau domaine du Golf, maison d'architecte construite en 1998 de 320m2 + sous-sol complet sur terrain de 17.4a entièrement clos et arboré au calme à l'abris des regards.
RDC: grande entrée avec wc, 1 chambre avec salle d'eau privative (douche wc vasque), salon séjour pièce TV de 56m2 orientées plein sud avec cheminée centrale, cuisine US équipée donnant accès à un cellier + buanderie.
1er: 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bains et wc séparé), 2 chambres, 1 salle de bains enfants (douche, baignoire, vasque), 1wc, l'étage communique avec un bureau indépendant (accès extérieur idéal profession libérale) composé de 3 bureaux + coin cuisine et wc
Sous-sol: entièrement carrelé composé de plusieurs pièces technique (chaufferie, machinerie piscine) et de pièces de stockage
Annexe: la maison dispose d'une piscine de 5X10m chauffée, d'une dépendance avec point d'eau, barbecue, et four, d'une garage triple
Technique: chauffage PAC eau/eau + gaz condensation + clim gainée + planché rafraichissant, isolation extérieure, panneaux photovoltaïques neuf, arrosage automatique

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SNM_815 - Réf Superimmo : ANVXX8QEL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,21% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.abondance-immo.com/

320 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 740 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Garages	Année de construction : 1998
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin (1 740 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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