Vente maison 319 990 €

320 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Neubourg (27110)

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1 000 €/m²
Exclusivité
3 garages - 2 parkings
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)

Mallet Régis - Dr House Immo

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Description

Magnifique Demeure de 9 Pièces, 320m2 Habitable, sur un Terrain de 2300m2 Environ -
Découvrez cette élégante demeure de 9 pièces, construite avec des matériaux nobles, située à seulement 8 minutes du Neubourg. Cette propriété offre un espace de vie généreux de 320m2 environ réparti sur deux niveaux.
En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec un majestueux escalier en marbre italien et une rampe en fer forgé, évoquant un charme intemporel. La pièce principale de 80m2 environ, avec sa cheminée et son bow window, crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, la lingerie avec douche, une grande chambre avec dressing, un bureau avec rangements, une salle de bain en faïence italienne avec une baignoire balnéo et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les sols en marbre italien, le travertin et la belle faïence italienne dans les salles de bains et les WC ajoutent une touche de luxe à cette demeure exceptionnelle.
Le sous-sol complet et une dépendance offrent des espaces supplémentaires pour diverses utilisations.
Bien que cette maison soit prête à accueillir une belle famille, des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et les extérieurs. Cette opportunité unique offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 87934DHI371 - Réf Superimmo : ANVXTWX05

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Caractérisques

Prix de vente : 319 990 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

320 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m²	3 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1968
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 907 € / an

Maximum : 6 639 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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