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Vente maison 850 000 €
320 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Lessay (50430)
320 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Lessay (50430)
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- 2 656 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Lucy Fleutot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50430 - LESSAY - SPACIEUSE DEMEURE FAMILIALE DE CARACTERE
7 Chambres - 2 studios - Parc Arboré - Piscine Chauffée - Étang - Proche des Plages
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente :
Bienvenue dans cette superbe propriété du 18ème siècle d'environ 320m2. Parfaite pour les grandes familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel et authentique avec sa façade en pierre et chaux sous toiture d'ardoises naturelles.
Points Forts de la Propriété
Espace et Confort :
Deux salons lumineux en enfilade pour des moments de convivialité.
Une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert.
Une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur le parc, parfaite pour les repas en famille.
7 chambres au total, idéales pour accueillir toute la famille dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Chambres parquetées avec vue sur le parc pour des nuits paisibles.
Pratique pour la Vie de Famille :
Buanderie, cellier et plusieurs salles d'eau pour le confort quotidien.
Dépendance avec deux logements indépendants de type studio, parfaits pour les invités ou pour les adolescents cherchant un peu d'indépendance.
Extérieur Idéal pour les Familles
Détente et Loisirs :
Piscine chauffée pour des baignades en toute saison.
Parc arboré et étang, idéal pour les jeux et les moments de détente en plein air.
Un Cadre de Vie Idéal
Confort Moderne : Rénovée en 2015, la demeure allie modernité et charme d'antan.
Proximité des Commodités : Commerces, écoles et collège à proximité. La gare SNCF de Carentan à 30 minutes permet de rejoindre Paris en 2h30.
Ne manquez pas cette occasion unique d'offrir à votre famille une demeure d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 152726 - Réf Superimmo : ANVXW97GB
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 320 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 5 704 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Année de construction : 1700 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 6 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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