Vente maison 561 600 €

320 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

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1 755 €/m²
1 balcon
1 Garage

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Au cœur d’un secteur prisé, se dresse une belle propriété où l’harmonie règne, à seulement dix minutes de la mairie de Limoges et à trois du CHU.
Ses volumes généreux et son agencement harmonieux font que chacune de ses pièces sont baignées de lumière. Rénovée avec soin, elle dévoile son cachet, offrant 320 m2 d’espace habitable.
Les vastes espaces de vie lumineux, promettent des moments agréables. Côté nuit, six chambres accueillantes, parmi lesquelles une suite parentale avec balcon ensoleillé.
Ici, le stationnement n’est plus un souci. Le garage de plus de 80 m2 offre un refuge aux véhicules et aux trésors à conserver. Une aire de stationnement extérieure est également présente.
Le terrain s’étend sur 3200 m2. Venez découvrir cette propriété de caractère.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 257 - Réf Superimmo : ANVXXCAQU

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Caractérisques

Prix de vente : 561 600 €	Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

320 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 184 m²	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1975	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc
Jardin (2 900 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2021.

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AGENCE NICARD DES RIEUX

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