Vente maison 414 500 €

320 m²

12 pièces 12 p

Lisieux (14100)

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1 295 €/m²
Cuisine de 30 m²

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

Ancienne Auberge 7 chambres et tables d'hotes
Idéalement située pour une activité de chambres et tables d’hôtes ou une activité liée aux métiers de bouche, visible de la clientèle dans un environnement campagne.
Vous visiterez cette ancienne auberge de 1840, d'une surface d'environ 320 m².
Le rez de chaussée est composé:
-Une entrée avec espace d'accueil
-Une salle de réception avec cheminée
-Une cuisine entièrement équipée professionnelle de 35 m²
(plan de travail inox, cuisinière 6 feux, hotte pro, chambre froide, lave main automatique.....)
-Une salle de détente et un bar
-Une suite parentale accès PMR
-Une suite parentale
-Double Wc (coté femme/coté homme)
A l'étage:
-Un palier
-Deux suites parentales (douches et wc indépendants)
-Une chambre traversante
A l'étage avec accès indépendant:
-Trois suites avec douches et wc
La propriété dispose d'un parking d'environ 30 véhicules, une parc arboré avec deux bassins et un terrain clos.L'ensemble sur une surface d'environ 6000 m².
L'activité d'accueil pour gîtes, airbnb, chambres d’hôtes, restauration et commerces à la ferme sont complètement adaptés à la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : SR0209 - Réf Superimmo : ANVXWN8DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 414 500 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m² - 12 pièces - ter. 6 000 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1848
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 30 m²
Séjour de 64 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

208 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2021.

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