Vente maison 567 500 €

320 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Louvie-Juzon (64260)

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1 773 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

NOVAREA

234 avis

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Description

Chez Novarea, on vous amène au pied des montagnes !
Derrière cet imposant portail, avancez vous vers cette somptueuse maison de maître erigée en 1860. La bâtisse propose une surface habitable de 320m2 environ répartis sur 3 niveaux. Un double perron vous conduit dans l'entrée principale desservant elle-même deux salons, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine et un sanitaire. L'escalier en bois d'origine vous emmenera au premier étage, lequel comprend cinq grandes chambres toutes munies de lavabos. Au deuxième et dernier étage se trouvent 3 grandes chambres et deux pièces faisant office de grenier. Un sous sol total vous permettra de stocker du vin, du bois ou encore vos paires de ski, à proximité de la chaufferie. Un double garage complètent ce bien d'exception.
Son pêché-mignon : Ouvrir ses volets et contempler les montagnes depuis toutes les pièces de la maison.

Ce que l'on aime chez Novarea : Un parc de 9359m2 vous permettant de détacher 8 terrains constructibles. Une projet d'aménagement a déja été réalisé.
Emplacement calme et paisible. À flan de montagne, à 20 minutes des pistes de ski, à 30km au Sud de Pau et à 30 minutes de l'Espagne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 13/07/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 680 - Réf Superimmo : ANVXSWQJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 567 500 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

320 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 9 359 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1860
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

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