Vente maison 680 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

A proximité de tous commerces et à 10min de Périgueux, un ancien prieuré vous offrant un grand espace de vie intérieur et extérieur. Le caractère et l'authenticité de cette bâtisse ont été conservés, avec environ 320m² de surface habitable sur 2 niveaux, et un parc arboré d'environ 5600m² clos.
En rez-de-chaussée, un grand séjour (66m²) et un salon (42m²) avec d'imposantes cheminées, poutres et pierres, chacun donnant sur le jardin. Une cuisine ancienne, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant de vivre ainsi de plain-pied. Deux escaliers à chaque extrémité de la maison accèdent au niveau supérieur qui vous propose un autre grand salon (70m²), deux chambres (également accessibles de l'extérieur), une salle de bain et une mezzanine. Comme surfaces complémentaires, une ancienne orangerie, une cave en pierres, un garage, et un grenier.
Le parc est très bien agencé, avec des arbres séculaires majestueux (classés). Présence sur le terrain d'un bassin aux carpes alimenté par un ruisseau, ainsi que d'une ancienne volière.
Un bien rare, en bon état, idéal pour une famille souhaitant vivre dans une demeure de caractère, sans aucun vis-à-vis tout en restant proche de toutes les commodités et transports en commun (bus, gare).
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Prix de vente : 680 000 €

Prix au m² : 2 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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IMMOBILIÈRE DE L'ISLE

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