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Vente maison 735 000 €
320 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Massanes (30350)
320 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Massanes (30350)
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- 2 297 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d’un village, proche de Vézénobres et à proximité immédiate des grands axes routiers.
Ce mas de village au charme incontestable composé de 2 maisons bâties entre le XIIème siècle et le XVIIIème siècle, développe plus de 400m2 et offre une vue imprenable sur la plaine du gardon et les Cévennes.
L’habitation principale, entièrement repensée et embellie par son propriétaire architecte, ne manquera pas de vous charmer. Ce bien atypique ou l’on perd la notion du temps avec une alternance de pièces spacieuses et intimes, ainsi que de beaux volumes.
Le lieu profite des volumes de la structure d’origine tout en imprimant une touche moderne et une très belle luminosité étudiée minutieusement.
L’entrée de la demeure s’ouvre sur un magnifique hall-véranda qui dessert, une cuisine, avec sa salle à manger, un salon, une salle d’eau.
Un magnifique escalier en pierres permet d’accéder aux différents niveaux.
1er étage une 1ère chambre bibliothèque aux volumes généreux (env. 25m2) avec cheminée, un grand salon avec cheminée d’env. 38m2 donnant accès à une 1ère terrasse. Au 2ème étage 3 chambres, dont une avec mezzanine et cheminée, une salle d’eau. Face à cette habitation principale, séparée par une cour avec bassin, un garage avec en partie supérieure un grand bureau-atelier.
La demeure propose une deuxième habitation communicante, en cours de rénovation et à moduler à sa guise d’env. 200m2.
Pour compléter ce bien d’exception, à l’abri de tout vis-à-vis un jardin largement végétalisé agrémenté de sa piscine à la forme atypique, ainsi que de nombreuses terrasses, offrant une multitude de points de vue sur les Cévennes et la plaine du Gardon.
Ce bien pourrait être idéal pour une maison estivale de famille, ou une résidence principale avec une activité indépendante.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 63718 - Réf Superimmo : ANVXX9SNC
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 2 297 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 320 m² - 14 pièces - 8 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Séjour de 128 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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