Vente maison 1 997 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

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6 241 €/m²
2 garages - 5 parkings

ABSOLUTE HABITAT

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Description

Vous recherchez un bien d'exception , Sur une parcelle de près de 2000m2 cette maison neuve est faite pour vous . Réalisée par un architecte de renom elle est unique .Entièrement ouverte sur un superbe jardin arboré de palmiers et d'oliviers centenaires , elle propose , de plain pied ,un espace de vie de 100 m2 orienté SUD , une piscine et un bassin d'agrément , une cuisine entièrement aménagée équipée le tout dans un écrin de verdure sans vis à vis , 4 à 5 chambres .un garage de 50m2. Salle de jeu , bureau, possibilité d'un studio indépendant. Réalisée avec des matériaux nobles, Parquet en acajou massif , terrasse en bois exotique, piscine carrelée ,cette maison contemporaine est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée permettant de la chauffer . Proche BORDEAUX Bus et Tram A à proximité .Accès rapide à l'aéroport Bien rare (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533836425 - Bordeaux.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1985 - Réf Superimmo : ANVXWO2KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 997 000 €	Prix au m² : 6 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 77 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342372.pdf

320 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	2 garages - 5 parkings
Année de construction : 2023	Climatisation
Séjour de 100 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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