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20
Vente maison 545 000 €
320 m²
6 chambres
6 ch
Montbrison (42600)
320 m²
6 chambres
6 ch
Montbrison (42600)
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- 1 703 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROPRIETE DE 320 M² avec possibilité de deux logements indépendants
A 15 minutes de Montbrison
Chambéon(42110) venez découvrir cette propriété de 320 m² habitable implantée sur 2900 m² de terrain paysagé très bien entretenu clos, plat et agrémenté d'une piscine 10mx5 m sécurisée offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette demeure vous séduira par son cachet unique bénéficiant de prestations de qualité ,de beaux volumes et de nombreuses ouvertures garantissant une belle luminosité tout au long de la journée mais aussi des saisons.
Cette maison vous offre la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour les familles nombreuses ou pour un investissement locatif avec entrées séparées pour chaque logement potentiel
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée donnant sur une véranda et une belle terrasse de 70 m²créent un espace convivial, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage nous offre un espace indépendant avec une seconde cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain en suite parentale.
Un atout supplémentaire la dépendance d'environ 150 m² avec portails électriques permet de garer plusieurs véhicules (idéal pour un entrepreneur, collectionneur ou artiste ayant besoin d'espace)+ 1 garage avec accès directement à l'intérieur ainsi qu'une très belle cave.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur ,aspiration centralisée.
Vous l'aurez compris, ce bien vous séduira tout d'abord par la qualité de sa construction, du choix de ces matériaux, et de l'harmonie générale qui se dégage de cette propriété.
Situation : 9 mm de Feurs, 30 mm de St Etienne, 1h de Lyon, 35 mm de Roanne, 18 mn de Montbrison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Gregory Beal (RSAC 893 351 114) EI au 07 55 64 97 91 Sandrine Fernandez EI (RSAC 977866 383) au 0637674354 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info sur le site internet de l'agence. Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 7220-5496519 - Réf Superimmo : ANVXXDYPN
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Prix de vente : 545 000 €  | Prix au m² : 1 703 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/132350/liberation-24_132350.pdf
| 320 m² - 6 chambres - ter. 2 900 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1989 |
| Climatisation | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2022.
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