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Vente maison 409 000 €
320 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montcresson (45700)
320 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montcresson (45700)
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- 1 278 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique demeure de 8 pièces et 320m² à Montcresson (45700)
Partez à la découverte de cette magnifique demeure de 8 pièces d’une surface carrez de 320 m², sur un terrain de 4300m2, situé à Montcresson (45700), proposé par Abriculteurs.
Située à 1h30 de Paris, idéale pour une résidence secondaire au calme ou pour un projet d’investissement locatif saisonnier.
Pénétrez dans cette grande maison familiale par une belle double porte :
- Un vaste salon séjour de 70m² avec une cheminée. Baigné de lumière par ses 4 portes-fenêtres, celles-ci donnent accès à une terrasse carrelée de 50m² à l’arrière de la maison.
- Une grande cuisine de 45m² offre les meilleures prestations : marbre et électroménager de grandes marques, ainsi qu’un espace dînatoire.
- Une suite parentale avec salle d’eau attenante, entièrement carrelée et constitué d'une douche et d’un meuble avec simple vasque. Un placard dressing fait face à la chambre.
- Des WC séparés avec coin lavabo complètent le rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de plancher chauffant. La température est contrôlée individuellement dans chaque pièce.
Un majestueux escalier en marbre nous amène à l’étage.
- 4 grandes chambres entre 25 et 27m²
- 1 vaste chambre de 35m² avec un espace attenant de 15m² pouvant être aménagé en nursery.
- Une très grande salle de bains constituée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble avec deux larges doubles vasques et un radiateur sèche-serviettes.
Enfin, le sous-sol est aménagé et constitué d’une cuisine d’été, de grands espaces de rangements, d’une chambre d’ami additionnelle, d’un grand bureau de 30m², d’une cave à vins et d’un espace de 30m² aménageable.
Le sous-sol comprend aussi un garage double.
Le jardin de 4300m² est planté d’arbres fruitiers. Un espace de jeux a été aménagé pour petits et grands enfants.
Le terrain est divisible et offre la possibilité de construire une autre maison d'habitation.
L’ensemble est en parfait état, et a été aménagé avec des matériaux de première qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : f6e98ce2-b43f-45ff-8861-6a23d7 - Réf Superimmo : ANVXXAWJZ
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| Prix de vente : 409 000 € | Prix au m² : 1 278 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 320 m² - 8 pièces - 6 chambres | Piscine |
| Vue dégagée | Année de construction : 2005 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/11/2024.
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