Vente maison 7 350 000 €

320 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nice (06300)

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22 969 €/m²
1 Garage

MAISON CINO Real Estate

8 avis

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Description

// Nice - Cap de Nice // Fabuleuse villa de 320m2 sur 3 niveaux avec ascenseur, construite en 1991 et à rafraîchir, avec piscine au sel, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux.
Au niveau de l'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrent une large pièce à vivre baignée de lumière grâce à la vue mer depuis chacune des ouvertures principales.
Le niveau supérieur, communiquant par un escalier ainsi qu'un ascenseur est composé de la chambre de maître avec terrasse et deux autres chambres dont une autre avec terrasse également.
Le niveau rez-de-jardin offre 3 autres chambres et un espace jacuzzi ouvrant sur terrasse, permettant d'accéder à la piscine. Enfin, une vaste terrasse située en contre-bas de la piscine à débordement propose une cuisine d'été ainsi qu'un sauna.
Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, deux garages et deux parkings dans l'enceinte de la demeure complètent cette proposition unique, dans le plus prestigieux secteur de Nice.
Bien soumis à la copropriété: Non Honoraires à charge vendeur. Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024-11 - Réf Superimmo : ANVXX9URU

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Caractérisques

Prix de vente : 7 350 000 €	Prix au m² : 22 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	320 m² - 9 pièces - 6 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1991	6 salles d'eau
8 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

168 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2019.

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Siren : 922204912 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006

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