Vente maison 1 449 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pierrefeu-du-Var (83390)

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4 528 €/m²
Meublée
Cuisine de 25 m²
Piscine

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Description

Luxueuse Villa Contemporaine avec Piscine
Découvrez cette villa contemporaine de prestige au cœur des vignes biologiques, avec vue panoramique sur la vallée des Maures. Située dans un hameau paisible, cette propriété orientée plein sud offre 350 m² de luxe moderne sur un terrain de 1593 m²
Caractéristiques principales : Surface habitable : 320 m²
6 Chambres : 5 + 1 appartement indépendant (revenus locatifs assurés) Année de construction : 1995, rénovée en 2022
Rez-de-chaussée : Cuisine Schmidt équipée ouverte sur un séjour de 87 m² avec cheminée Deux chambres lumineuses Salle de douche moderne avec toilettes Appartement indépendant de 50 m² avec terrasse privée
Sous-sol: Deux chambres supplémentaires Salle de douche avec toilettes
Étage : Suite parentale de 55 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative
Équipements : Climatisations réversibles, chauffage au sol Forage pour autonomie en eau Double vitrage, volets roulants Portail électrique, double garage Vidéo surveillance Connexion fibre
Extérieur : Piscine Bali à débordement au sel (12x5,5 m) avec terrasse de 250 m² Toiture entretenue et imperméabilisée Adoucisseur d’eau
Cette villa allie confort moderne et cadre naturel idyllique. Une opportunité rare pour un havre de paix luxueux au cœur de la nature.
Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85056734 - Réf Superimmo : ANVXW7OSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 4 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645

320 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 1995
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 25 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 814 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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