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Vente maison 1 449 000 €
350 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)
350 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)
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- 4 140 €/m²
- Meublée
- Cuisine de 25 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 20 minutes des plages de Hyères : Luxueuse Villa Contemporaine avec Piscine
Découvrez une villa d'exception nichée au cœur d’un cadre verdoyant, entourée de vignobles biologiques et offrant une vue imprenable sur la vallée des Maures. Située dans un hameau tranquille et exposée plein sud, cette propriété de 350 m² conjugue raffinement et modernité sur un terrain de 1593 m².
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 350 m²
6 chambres, dont un appartement indépendant offrant un potentiel locatif attractif
Année de construction : 1995, entièrement rénovée en 2022
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur un séjour lumineux de 87 m² avec cheminée
Deux chambres spacieuses
Salle d’eau contemporaine avec toilettes
Appartement indépendant de 50 m² avec terrasse privative
Sous-sol :
Deux chambres supplémentaires
Salle d’eau avec toilettes
Étage :
Suite parentale de 55 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privée
Équipements :
Climatisation réversible et chauffage au sol
Forage pour une gestion autonome en eau
Double vitrage et volets roulants électriques
Portail motorisé, double garage
Système de vidéo surveillance et connexion fibre
Extérieur :
Piscine à débordement de style Bali (12x5,5 m) au sel, entourée d’une terrasse de 250 m²
Toiture récemment révisée et étanchéifiée
Adoucisseur d’eau
Cette villa exceptionnelle marie design contemporain et cadre naturel préservé, offrant un véritable cocon de sérénité et de luxe. Une opportunité unique pour profiter d’un environnement enchanteur à proximité des plages et des commodités.
Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 27/01/2025 -
Réf. agence : 85056734 - Réf Superimmo : ANVXW7OSZ
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| Prix de vente : 1 449 000 € | Prix au m² : 4 140 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645
| 350 m² - 8 pièces - 6 chambres | Année de rénovation : 1995 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 814 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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