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15
Vente maison 1 695 000 €
320 m²
20 pièces
20 p
7 chambres
7 ch
Pluneret (56400)
320 m²
20 pièces
20 p
7 chambres
7 ch
Pluneret (56400)
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- 5 297 €/m²
- Cuisine de 16 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité : Maison de caractère sur l'eau
Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière.
La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation.
Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres.
A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain.
Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble.
La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer.
Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : MOR249 - Réf Superimmo : ANVXXDVIL
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| Prix de vente : 1 695 000 € | Prix au m² : 5 297 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 320 m² - 20 pièces - 7 chambres - ter. 20 000 m² | Année de rénovation : 2013 |
| Année de construction : 1830 | Eau chaude : chaudière |
| Cuisine de 16 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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Siren : 480084672 - N° de carte professionnelle : 480084672
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