Vente maison 682 500 €

320 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Prats-de-Carlux (24370)

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2 133 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

AGENCE PHILIP

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Description

Maison de 90 m2, accompagnée de ses 3 gîtes. La maison de cette propriété comprend un salon de 30 m2 environ, une cuisine équipée, une mezzanine menant à 2 salles d'eau ainsi que 2 chambres.
Le premier Gîte est composé d'un espace séjour de 28 m2, une cuisine équipée, une chambre avec sa cheminée en pierres de taille, une salle de bain avec Wc ainsi qu'une seconde chambre en rez de chausée.
Le deuxième Gîte propose une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bain avec Wc et une chambre enfant.
Le troisième Gîte se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 38 m2 et une chambre en Rdc avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que son Wc. Le premier étage accueille une salle de bain et un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une chambre complémentaire.
Les trois gîtes disposent d'un espace commun avec une buanderie, une chaufferie, un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée avec sa surface au sol de 58 m2 environ et ses 8m de hauteur sous faitage.
Cet ensemble et sa piscine clôturée de 12x6m ainsi qu'un bain à remous s'ouvrent sur la campagne environnante.
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...
Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 6.2923 - Réf Superimmo : ANVXWX3RS

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Barème d’honoraires : https://agence-philip.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

320 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 3 306 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau - 3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 466 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Infos légales : 82115757500019