Vente maison 650 000 €

320 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Rânes (61150)

iad France - Ludwig Hubert vous propose: MAGNIFIQUE LONGERE entièrement rénovée par un architecte en 2009 (chauffage géothermie par forages).
Ce bien atypique en pierre alliant confort et modernité, vous charmera de par ses volumes et son terrain d'environ 3,5 hectares (idéal pour chevaux: Box, clôturé et point d'eau).
Au rez-de-chaussée: Grand séjour ouvert avec cheminée centrale, une cuisine séparée donnant sur une jolie terrasse couverte, arrière-cuisine, salle à manger, WC et une belle suite parentale avec douche et baignoire équipée d'une télévision.
Au premier étage: Grande Mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et WC.
Au dernier étage, sous comble: 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
2 garages et des annexes complètent ce bien d'exception.
Découvrez sans tarder cette belle propriété où règne une atmosphère zen et venez vous relaxer dans le SPA avec hammam, table de massage à eau, jacuzzi et sa salle d'eau.
En pleine nature et proche de la forêt, vous pourrez profiter de belles balades.
N'hésitez plus et contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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LUDWIG HUBERT - IAD

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