Vente maison 1 590 000 €

320 m²

15 pièces 15 p

5 chambres 5 ch

Reignier-Esery (74930)

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4 969 €/m²
Terrasse
Piscine

IMOGROUP Genève

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Description

Située dans un quartier calme et bucolique, à proximité des commerces des écoles et du golf d'Ésery, 15mn du centre de Genève, maison de Maître du 16ième siècle, 15 pièces développant 320 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au rez d'une cuisine équipée avec cellier desservant salon séjour, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque, hall d'entrée avec placards, salle de douches et W.C. séparés. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées. Combles d'une surface de 100 m² aménageables. Sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie , cave et buanderie. Terrain constructible et arboré de 4730 m², piscine chauffée avec pool house, garages fermés et dépendance. Un tel endroit semble sorti de l'imagination, mystérieux, d'un temps très ancien. L'envie est forte de reconstituer minutieusement toute l'histoire qui s'est déroulée là ! Les derniers occupants l'ont respectée en conservant leur authenticité aux bâtiments malgré des apports de confort. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

Publiée le 14/05/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 9136 - Réf Superimmo : ANVXSDJTG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 4 969 € / m²
Taxe foncière : 1 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103027.pdf

320 m² - 15 pièces - 5 chambres - ter. 4 730 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1500
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2021.

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IMOGROUP GENÈVE

Infos légales : 88010935