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26
Vente maison 425 000 €
320 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Revel (31250)
320 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Revel (31250)
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- 1 328 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Jordan SAUNIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur du Lauragais, idéalement située à l'entrée d'un petit village à 5mins de Revel, 40mins de l'entrée de Toulouse et 25mins de Castres, cette charmante ferme Lauragaise d'environ 320m2 très bien restaurée, vous séduira par son cadre champêtre, le mariage de la pierre et du bois, et ses différentes possibilités de vie.
Composée de deux habitations en une seule, mais divisible facilement, deux cuisines équipées, deux grands salons séjours, 6 belles chambres de 13m2 à 16m2, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une immense pièce de vie de plus de 100m2. Un mariage de rustique et d'industriel réussi!
L'ensemble complété d'un grand hangar de plus de 90m2 et d'un atelier.
Le terrain de 3500m2 est entièrement plat, arboré et paysagé, avec un puit, un potager et une mare donne une touche supplémentaire de la vie paisible à la campagne.
Double vitrage bois et aluminium, pompe à chaleur Air/Air avec 3 climatisations réversibles de 2018, toiture remaniée et refaite en 2008, électricité aux normes, murs périphériques doublés en isolation.
Cette ferme à été pensée et restaurée avec goût, en respectant le charme de l'ancien tout en y apportant tout le confort actuel.
Elle est idéale pour accueillir une grande famille avec ascendants ou descendants, un gîtes ou des chambres d'hôtes, profession libérale, artisan.
Produit rare, coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825740)
Publiée le 31/08/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 340937233748 - Réf Superimmo : ANVXT8H1Y
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Prix de vente : 425 000 €  | Prix au m² : 1 328 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 320 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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