Vente maison 1 162 560 €

320 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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3 633 €/m²
Terrasse

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD

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Description

RARE // MAISON BOURGEOISE // Actuellement louée en bureaux avec un loyer annuel d'environ 62 000€HT // Composée au rez-de-chaussée de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée puis un bureau. A l'étage un palier dessert 4 chambres (aujourd'hui exploitées en bureaux) avec leurs salle d'eau et salle de bains privatives. Au 2èm étage vous trouverez un grand espace ouvert avec salle d'eau privative également.
Au sous-sol vous disposez d'une grande cave et de la chaufferie.
Une grande dépendance non attenante complète ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 4150m²

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 44067-928 - Réf Superimmo : ANVXX7CZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 162 560 €	Prix au m² : 3 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 42 560 € TTC inclus dans le prix de vente.

320 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 154 m²	Cave
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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