Vente maison 295 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roquepine (32100)

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922 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Act Immo Gers

181 avis

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Description

Idéalement située dans un beau village touristique, superbe maison de caractère de plus de 300 m² habitables aux éléments anciens préservés. Hall d'entrée traversant donnant sur un bel extérieur paysagé avec terrasse panoramique, de beaux volumes au rez-de-chaussée: salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, chambres, wc et pièces d'eau permettant de vivre de plain pied, partie dépendances, grand garage de plus de 50 m² et cave. L'accès à l'étage par un majestueux escalier en pierre desservant les chambres, un studio aménagé, salle de bains et un appartement aménagé avec un accès indépendant. Habitable en l'état, des travaux de rafraichissements, de rénovations et de réaméagements sont à prévoir, cette belle batisse sera idéale pour un projet de chambres d'hôtes sur un secteur géographique des plus prisés.
SERVITUDE 1 DROIT DE PASSAGE
Référence agence : 5411

Publiée le 09/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 8RSJ-KCH-9AD - Réf Superimmo : ANVXWHCRX

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 922 € / m²
Taxe foncière : 2 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/582/bareme.pdf

Disponible immédiatement	320 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 067 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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ACT IMMO GERS

Infos légales : 42989426400028

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