Vente maison 1 195 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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3 734 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Très belle situation pour cette Jolie villa, très bien tenue avec une large vue mer une grande terrasse vue mer ainsi qu'une piscine, tout cela en rez de jardin vous trouverez également 3 chambres, un bureau 3 wc 1 salle de bain et une salle de douche. Une cuisine indépendante donnant sur un large espace de vie. le tout ouvrant sur la terrasse vue mer. en rez de jardin inférieur 3 chambres un séjour 1 salle de bain 1 salle de douche un wc et un grand garage. Le bien est très lumineux et vraiment dans un état irréprochable. Réf. 22271 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 75008143621 - Réf Superimmo : ANVXX57YH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 3 734 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

320 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 012 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	Vue sur mer
1 garage - 4 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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