Vente maison 698 000 €

320 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cassien (38500)

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2 181 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol)
Piscine

IMMOTHEP Meylan

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Description

EXCLUSIVITÉ
*** SOUS OFFRE ***
Venez découvrir cette sublime bâtisse de 320 m2 en pisé mélangeant l'ancien et le moderne.
Les escaliers en béton, la charpente avec ses poutres apparentes tout a été repensé avec goût et amour entouré d'un célèbre architecte.
La maison est édifiée sur trois niveaux composés au rdc d'une grande pièce de vie de 80m2 divisée en deux espaces avec d'un côté une cuisine salle à manger équipée d'un superbe piano de cuisson Godin, au sol un beau carrelage beige avec une partie en verre donnant sur la cave à vin, le second espace se trouve le salon avec l'ancienne porte de grange qui à été transformée en baie vitrée pour laisser passer la lumière du jour.
Toujours au rez-de-chaussée une grande chambre de 23 m2 et sa salle d'eau de 9 m2.
Passons à l'étage avec un magnifique escalier qui donne accès aux 3 belles chambres de 21 m2 et 19 m2 pour les deux premières avec chacune sa salle d'eau privative, puis la suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Toujours sur le même niveau une buanderie de 17 m2, un dressing puis un wc.
Passons au dernier niveau avec la dernière pièce de la maison de 90 m2 climatisée et équipée de velux cette dernière pièce qui fait aujourd'hui office de salle de jeux, mais aussi home cinéma peut très bien être transformé en 3 chambres.
Au sous sol une grande cave puis une belle cave à vin.
Côté extérieur sur une parcelle de 700 m2 se trouve 3 espaces.
Tout d'abord, le coin repas pour y recevoir la famille et les amis à l'ombre d'un superbe tilleul, puis le second espace avec la piscine 5X10 chauffée et équipée d'un volet immergé ainsi qu'un vieux puits.
Terminons par le dernier espace avec le terrain de pétanque ainsi que l'ancien four à pain du village.
La maison est équipée d'une résille au sol avec une chaudière aux gaz
Un pool house avec wc complète ce bien pour y ranger tout le nécessaire pour la piscine.
Cette bâtisse se trouve à 3 min de la sortie d'autoroute Champfeuillet, à 8 min de Voiron et à 20 min de Grenoble
La taxe foncière s'élève à 1143 €.
Vous serez sous le charme de cette merveilleuse batisse pour en savoir plus contactez moi: Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 .

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TVVMA50001216 - Réf Superimmo : ANVXW2YRM

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

320 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Piscine
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225