Vente maison 450 000 €

320 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-la-Vêtre (42440)

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1 406 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à SAINT JEAN LA VETRE, une magnifique demeure bourgeoise d'environ 273 m² sur 3 niveaux. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux espaces avec au rdc cuisine indépendante et séjour donnant sur une très belle terrasse où vous profiterez d'une vue unique, un second salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un salon, un bureau, un vaste dégagement avec accès à un premier balcon forézien, 2 jolies chambres, un bel espace atelier offrant la possibilité d'une 5ème chambre, une grande salle de bains et une salle d'eau. Au second étage une grande pièce de vie donnant sur un deuxième balcon forézien, une 4 -ème chambre, une salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez d'un beau terrain arboré de 2800 m² . Idéal pour maison familiale, gites, tables et chambres d'hôtes recherchant un peu de nature. A VISITER RAPIDEMENT !! BIEN UNIQUE ET RARE !! TRES GROS POTENTIEL. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et visiter ce bien ? Prenez contact avec votre agent commercial Régis SAVE 0625590278 Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 3767 - Réf Superimmo : ANVXWLLFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

320 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	2 garages - 10 parkings
Terrasse	Année de construction : 1785
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Infos légales : 522456284