Vente maison 239 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Une pépite au coeur de notre centre ville, Située à ST MAIXENT L'ECOLE à proximité de toutes les commodités et de la gare, cette magnifique maison de ville vous garantit un coup de foudre ! 320 m² habitables ayant gardé son authenticité. Laissez-vous séduire par ses anciens parquets, boiseries, sa pierre, ses cheminées, ses poutres... Nous vous accueillerons dans sa majestueuse entrée ou un magnifique escalier la surplombe, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour, une vitre agrémente le sol couvrant son puits, un cellier, salon, wc avec lave mains taillé dans la pierre, quatre vastes chambres dont deux avec salle d'eau et une au rez de chaussée, salle de bains avec wc, un deuxième salon à l'étage (ou chambre). Une cour d'environ 40 m² sur dalles avec plusieurs accès à son intérieur. Un grenier vous laisse encore un grand potentiel d'aménagement. Un garage avec portail motorisé plus grenier. Une jolie cave voûtée. Le bien bénéficie d'une lumière traversante, un chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, huisseries en double vitrage. N'attendez pas pour venir la visiter et y poser vos valises. Contactez Aurélie PLANTIVEAU au 0663412207 pour de plus amples renseignements. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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