Vente maison 397 800 €

320 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 243 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gendraux Jean Marie - Dr House Immo

06 62 83 80 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de Saint Maixent l'école proche des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette magnifique demeure en pierres de 320 m² avec son grand parc clos et arboré sans vis à vis et ses dépendances en pierre.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec son escalier en pierre au centre de la maison, un séjour de plus de 26 m², une cuisine dinatoire de 31 m², un grand salon, un bureau, un WC et une cuisine d'été avec sa verrière donnant accès à une grande terrasse couverte. A l'étage se trouvent 6 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bain, un cabinet de toilette, et 2 autres WC. Un grand grenier de 84 m² 50 et une belle cave voûtée en pierre de 55 m² au sous sol viennent compléter cet ensemble. A l'extérieur vous serez accueillis par un beau portail en fer forgé récemment remplacé donnant accès au parc avec ses dépendances.
Ce bien de prestige exceptionnel est disponible au prix de 397 800€ frais d'agence inclus.
Ne tardez pas à venir le visiter. Contactez Jean-Marie Gendraux votre conseiller DR House Immo au 06 62 83 80 78. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 80452DHI1860 - Réf Superimmo : ANVXX2E97

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Caractérisques

Prix de vente : 397 800 €	Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

320 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 228 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1860
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 250 € / an

Maximum : 8 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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