Vente maison 97 200 €

320 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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304 €/m²

G.L. IMMO

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Description

MAISON DE MAÎTRE de 6 PP, 120 m² HAB, sur Sous-Sol et Plus de 320 m² de Terrain.
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Située au sein d'un charmant petit village, distant de 6 Km des Commerces et Services,
Maison de Maître développant 120 m² HAB, répartis en 6 Pièces, sur Sous-Sol complet, demandant quelques travaux proposant:
au Rez-de-Chaussée, Entrée avec Départ d'Escalier, Cuisine Aménagée partiellement Equipée / Séjour avec Cheminée et Poêle à Bois, Salon avec Cheminée et Poêle à Bois, Salle de Bains / WC,
au 1er Etage, Palier desservant 2 Belles Chambres indépendantes, Salle de Bains / WC,
au 2nd Etage à réaménager), Palier, 2 Chambres et Salle de Bains / WC à restaurer.
Sous-Sol complet ayant cave / atelier ainsi qu'une chaufferie.
Double Vitrage PVC sur les 3 niveaux.
Chauffage Central au Fuel.
Assainissement de Type Tout à l'Egout.
Le Tout sur Plus de 320 m² de Terrain.
Maison classée énergivore (F): estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 800 et 3 850 € (prix des énergies indexés au 1er Janvier 2 021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence: N°04-GL.
Mandat de Vente n°2 708.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 7879308 - Réf Superimmo : ANVXW7W1F

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Caractérisques

Prix de vente : 97 200 €	Prix au m² : 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5698/fees_document.pdf?1714724065

320 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne, sur rue	Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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