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Vente maison 1 150 000 €
320 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 594 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Christophe CUYPERS - iad

Christophe CUYPERS - iad

83 avis
06 48 27 57 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Superbe villa de plain-pied à proximité des golfs de Valescure, située dans un domaine privé et dominant avec portail électrique .
Cette propriété offre une vue dégagée avec un aperçu sur la mer.
Entièrement rénovée à l'intérieur sur la partie haute de 160m2 environ, elle est climatisée dans toutes les pièces et dotée de baies vitrées en galandage dans le salon avec cheminée exposé sud.
La villa comprend quatre chambres confortables avec rangements, dont une de 20 m² environ, une cuisine spacieuse traversante, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées.
La partie basse de 160 m2 environ également vous trouverez une salle de jeux, un bureau, 2 chambres, une buanderie, une salle d’eau avec wc et une cave à vin..
Sur un terrain de 2000 mètres carrés environ, vous profiterez d'un forage à remettre en fonction et d'un espace de stationnement goudronné avec portail électrique.
Taxe foncière : 2600.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1426236 - Réf Superimmo : ANVXU047S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

320 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
CheminéeDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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Historique des prix
25 mai 2024

Baisse de 3,4%

1 150 000 €
19 novembre 2023
1 190 000 €
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CHRISTOPHE CUYPERS - IAD

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