Vente maison 748 000 €

320 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Savin (33920)

iad France - Claire Tiffereau vous propose: Découvrez ce domaine d'exception à Saint-Savin, où vous serez charmés par une majestueuse demeure de 1830, offrant 320 m² de surface habitable sur 2 étages. Avec 11 pièces, dont 8 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix. Savourez le calme et le charme de la campagne tout en étant proche de la ville.
Les poutres apparentes et les nombreuses cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Le parc arboré, impeccablement entretenu de 1,7 hectare, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et les terrasses fleuries offrent des instants privilégiés de calme et de douceur.
Cette propriété exceptionnelle ravira les amateurs d'authenticité et d'espace, ainsi que les amoureux de la nature.
Il est aussi possible de réhabiliter les dépendances et les boxes à chevaux, ou de développer une activité de maison d'hôtes ou de tourisme.
Une opportunité rare à saisir à Saint-Savin. 20 hectares adjacents à la propriété sont aussi disponibles à la vente et peuvent être annexés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tiffereau Claire - EI(ID 59443) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 748 000 €

Prix au m² : 2 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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CLAIRE TIFFEREAU - IAD

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