Vente maison 536 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Yzans-de-Médoc (33340)

iad France - Elian Travaini (06 84 58 17 85) vous propose : Charmante maison de maître entièrement rénovée de 320m2. Construite en 1880, elle s'étend sur une parcelle de 1520m2 avec une piscine (3,5x7,5m), un garage et une grange. La maison est composée de 7 chambres et 5 salles d'eau. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Elle dispose de deux terrasses couvertes, d'un parking de 7 places et d'un terrain de pétanque. Une dépendance et un garage à rénover viennent compléter ce bien. La maison est équipée de triple vitrages PVC texturé phonique de très bonne qualité et est chauffée par des radiateurs électriques. L'assainissement est gérée par deux fosses (la commune n'est pas raccordée au tout à l'égout). Cette bâtisse est parfaitement située au coeur du village de Saint-Yzans-de-Médoc, à 30 minutes des plages. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, ce bien est parfait pour poursuivre l'activité, pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. Bien rare à venir découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini EI (ID 73597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 536 000 €

Prix au m² : 1 675 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	118 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2018.

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ELIAN TRAVAINI - IAD

3 avis clients

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