Vente divers 1 271 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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3 972 €/m²
1 balcon
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Christophe OURTAL - Immo Angels

06 11 36 72 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de la Camargue Mas de 320m2 sur 9000 m2 de terrain.
Un havre de paix et de plénitude.
Située au coeur de la Camargue à quelques minutes des Saintes-Maries de la mer, venez découvrir cette propriété d’exception composée de deux habitations d'environ 160m2 totalement indépendantes. Elles sont reliées par un magnifique patio. Chacune se composent au Rdc d’un grand séjour, une salle à manger exposée sud avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse ombragée, d’une buanderie, de 3 chambres, salle d’eau et wc. À l’étage une belle suite parentale avec salle de bain et wc ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature environnante.
Sur les 9000 m2 de terrain arboré et végétalisé, (avec forage) vous découvrirez plusieurs espaces, un coin jacuzzi avec douche, un espace barbecue, un chalet de jardin et une petite dépendance avec vue sur un petit lac.
Un lieu où la nature domine, un havre de paix où il règne le calme et la sérénité.
Transport scolaire à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC no 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/01/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 23-4716 - Réf Superimmo : ANVXRDDFC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 271 000 €	Prix au m² : 3 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

320 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 2000
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

104 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2016.

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Siren : 488827098 - N° de carte professionnelle : CPI34022015000000320